PROCHE BORDEAUX - DEMEURE 18 EME - 310 M2 HAB - PIERRE


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Coup de coeur

Maison 310 m² - 8 pièces - Vayres 889 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2515


VAYRES - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure de charme du 18 ème rénovée par un architecte. Au rez de chaussée : belle entrée avec des carreaux de gironde, salle à manger, grand salon avec cheminée pierre, cuisine avec cheminée, 2 chambres, dressing , 2 salles d'eau et à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau. Dépendance de 72 m2 avec grenier sur parc clos et arboré de 3172 m2 environ. Un lieu de quiétude aux portes de Bordeaux avec accès rapide par tous moyens de locomotion.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33870


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 3 172 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
carreaux de gironde
19.40
salon/sejour
plancher au sol, cheminée pierre
43
Salle à manger
carreaux de gironde
24.03
cuisine
aménagée, cheminée pierre, carreaux de gironde
24
Dégagement
carreaux de gironde au sol
33.41
WC
avec espace lave mains
3.11+1.51
chambre
1- plancher exotique
27
salle d'eau
douche wc vasque, attenant à la chambre 1
10.96
dressing
aménagé
21
Dégagement
escalier accès étage
16
chambre
2-jonc de mer au sol
21.29
salle d'eau
douche , vasque, branchements machines
5.27
annexe
dépendance en pierre avec grenier
72
chambre
4-avec placard, jonc de mer
18
salle d'eau
avec wc
6.29
chambre
3-jonc de mer
20
dressing
jonc de mer
10
Palier
jonc de mer
6

Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1785


Surface (m2)
entrée
carreaux de gironde
19.40
salon/sejour
plancher au sol, cheminée pierre
43
Salle à manger
carreaux de gironde
24.03
cuisine
aménagée, cheminée pierre, carreaux de gironde
24
Dégagement
carreaux de gironde au sol
33.41
WC
avec espace lave mains
3.11+1.51
chambre
1- plancher exotique
27
salle d'eau
douche wc vasque, attenant à la chambre 1
10.96
dressing
aménagé
21
Dégagement
escalier accès étage
16
chambre
2-jonc de mer au sol
21.29
salle d'eau
douche , vasque, branchements machines
5.27
annexe
dépendance en pierre avec grenier
72
chambre
4-avec placard, jonc de mer
18
salle d'eau
avec wc
6.29
chambre
3-jonc de mer
20
dressing
jonc de mer
10
Palier
jonc de mer
6

Prix de vente honoraires TTC inclus 889 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %


Charges 2 500 €


Taxe foncière annuelle 2 074 €


Surface (m2)
entrée
carreaux de gironde
19.40
salon/sejour
plancher au sol, cheminée pierre
43
Salle à manger
carreaux de gironde
24.03
cuisine
aménagée, cheminée pierre, carreaux de gironde
24
Dégagement
carreaux de gironde au sol
33.41
WC
avec espace lave mains
3.11+1.51
chambre
1- plancher exotique
27
salle d'eau
douche wc vasque, attenant à la chambre 1
10.96
dressing
aménagé
21
Dégagement
escalier accès étage
16
chambre
2-jonc de mer au sol
21.29
salle d'eau
douche , vasque, branchements machines
5.27
annexe
dépendance en pierre avec grenier
72
chambre
4-avec placard, jonc de mer
18
salle d'eau
avec wc
6.29
chambre
3-jonc de mer
20
dressing
jonc de mer
10
Palier
jonc de mer
6

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus