PROCHE LATRESNE - DEMEURE EN PIERRE- 480 M2


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Sous Compromis

Maison 480 m² - 13 pièces - Latresne 1 390 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2510


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - VENDU PAR NOS SOINS - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre, un lieu de quiètude en bord de Garonne. Dès l'entrée vous serez sous le charme de l'atmosphère qui se dégage du lieu. Prestations de qualité et charme sont les maîtres mots : Belle entrée, salle à manger, séjour salon avec cheminée pierre, cuisine équipée us , 5 chambres dont 4 suites, bureau, cellier-buanderie; Grandes dépendances attenantes (330 m² env), piscine sur parc de 1 hectare environ. Venez admirer les magnifiques couchers de soleil dans ce lieu unique. Toutes les photos sur www.immobilier-riva.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 480 m²


surface terrain 1,07 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
Pierre au sol
29
Salle à manger
Pierre au sol
37
salon/sejour
cuisine équipée us , cheminée pierre, pierre au sol
70
Dégagement
22.95
WC
avec lave mains
2.82
cellier
buanderie
31.30
cave
située derrière la buanderie
11
salle
carrelée , salle de sport possible
51
Chai
72
garage
dépendance
250
Palier
Dégagement-plancher ancien
16.20
Suite 1
espace bureau(10 m2), salle d'eau-wc (4.35 m2), chambre 17.50 plancher au sol
31.85
chambre
2- plancher au sol , avec puits de jour
20.32
chambre
Suite parentale : chambre ( 27 m2),2 dressings (11 m2), salle de bains + douche + wc fermé (16.60 m2)
54.50
chambre
chambre avec salle de bains privative (6 m2)
19.75
bureau
plancher au sol, cheminée
21
Salon Tv salle de jeux
plancher au sol, 2 cheminées
60
chambre
Suite fils : bureau dressing(20.70m2), salle d'eau (7.40m2), chambre (14.50 m2) wc( 1.45 m2)
44.05

Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Surface (m2)
entrée
Pierre au sol
29
Salle à manger
Pierre au sol
37
salon/sejour
cuisine équipée us , cheminée pierre, pierre au sol
70
Dégagement
22.95
WC
avec lave mains
2.82
cellier
buanderie
31.30
cave
située derrière la buanderie
11
salle
carrelée , salle de sport possible
51
Chai
72
garage
dépendance
250
Palier
Dégagement-plancher ancien
16.20
Suite 1
espace bureau(10 m2), salle d'eau-wc (4.35 m2), chambre 17.50 plancher au sol
31.85
chambre
2- plancher au sol , avec puits de jour
20.32
chambre
Suite parentale : chambre ( 27 m2),2 dressings (11 m2), salle de bains + douche + wc fermé (16.60 m2)
54.50
chambre
chambre avec salle de bains privative (6 m2)
19.75
bureau
plancher au sol, cheminée
21
Salon Tv salle de jeux
plancher au sol, 2 cheminées
60
chambre
Suite fils : bureau dressing(20.70m2), salle d'eau (7.40m2), chambre (14.50 m2) wc( 1.45 m2)
44.05

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Taxe foncière annuelle 2 250 €


Surface (m2)
entrée
Pierre au sol
29
Salle à manger
Pierre au sol
37
salon/sejour
cuisine équipée us , cheminée pierre, pierre au sol
70
Dégagement
22.95
WC
avec lave mains
2.82
cellier
buanderie
31.30
cave
située derrière la buanderie
11
salle
carrelée , salle de sport possible
51
Chai
72
garage
dépendance
250
Palier
Dégagement-plancher ancien
16.20
Suite 1
espace bureau(10 m2), salle d'eau-wc (4.35 m2), chambre 17.50 plancher au sol
31.85
chambre
2- plancher au sol , avec puits de jour
20.32
chambre
Suite parentale : chambre ( 27 m2),2 dressings (11 m2), salle de bains + douche + wc fermé (16.60 m2)
54.50
chambre
chambre avec salle de bains privative (6 m2)
19.75
bureau
plancher au sol, cheminée
21
Salon Tv salle de jeux
plancher au sol, 2 cheminées
60
chambre
Suite fils : bureau dressing(20.70m2), salle d'eau (7.40m2), chambre (14.50 m2) wc( 1.45 m2)
44.05

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