SECTEUR CARIGNAN - BELLES PRESTATIONS - 225 m² hab - RARE


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Bien vendu

Maison 225 m² - 7 Pièces - Fargues-Saint-Hilaire 730 000


Description de l'offre Ref 2417-2


VENDU - SECTEUR CARIGNAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison entièrement rénovée aux prestations actuelles. Vous serez sous le charme dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, beau séjour avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur une terrasse, accueilleront vos moments de convivialité, une chambre d'amis avec sa salle d'eau/wc complète le rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et un grand salon tv (40 m2). Piscine 11.50x3m chauffée et sécurisée, garage attenant sur parc arboré de 1830 m2 environ. Dans son écrin de verdure. RARE dans Village dynamique .



Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33370


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1 830 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Bois


Surface (m2)
entrée
avec placard, plancher flottant au sol
11
salon/sejour
avec cheminée, plancher flottant au sol
37
cuisine
équipée ouverte, plancher flottant au sol
19
WC
+ lave mains
2.26
cellier
sous l'escalier
1.34
chambre
1 - plancher flottant, placards
16
salle d'eau
+ wc, douche italienne, 1 vasque
6.40
Dégagement
1.50
Palier
plancher flottant, placards
18
Salon TV
accès balcon
44
suite
parentale avec dressing et salle d'eau wc
33
chambre
3- placards
18.35
chambre
4- placards
13.95
salle de bain
2 vasques, baignoire, douche + wc
10

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Surface (m2)
entrée
avec placard, plancher flottant au sol
11
salon/sejour
avec cheminée, plancher flottant au sol
37
cuisine
équipée ouverte, plancher flottant au sol
19
WC
+ lave mains
2.26
cellier
sous l'escalier
1.34
chambre
1 - plancher flottant, placards
16
salle d'eau
+ wc, douche italienne, 1 vasque
6.40
Dégagement
1.50
Palier
plancher flottant, placards
18
Salon TV
accès balcon
44
suite
parentale avec dressing et salle d'eau wc
33
chambre
3- placards
18.35
chambre
4- placards
13.95
salle de bain
2 vasques, baignoire, douche + wc
10

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 705 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %


Taxe foncière annuelle 1 390 €


Surface (m2)
entrée
avec placard, plancher flottant au sol
11
salon/sejour
avec cheminée, plancher flottant au sol
37
cuisine
équipée ouverte, plancher flottant au sol
19
WC
+ lave mains
2.26
cellier
sous l'escalier
1.34
chambre
1 - plancher flottant, placards
16
salle d'eau
+ wc, douche italienne, 1 vasque
6.40
Dégagement
1.50
Palier
plancher flottant, placards
18
Salon TV
accès balcon
44
suite
parentale avec dressing et salle d'eau wc
33
chambre
3- placards
18.35
chambre
4- placards
13.95
salle de bain
2 vasques, baignoire, douche + wc
10

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