BELLE MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE COMMODITES


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Maison 170 m² - 5 pièces - Beautiran 540 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2478


COMPROMIS EN COURS - VENDU PAR NOS SOINS - BEAUTIRAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison d'architecte lumineuse et tournée vers le jardin : Deux entrées, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, cave, 4 chambres, dressing, 2 sde, 1 sdb, petite cuisine, atelier, piscine sur jardin clos et paysager de 1300 m2 environ avec deux accès. Possibilité profession libérale ou location saisonnière/etudiant (loyer potentiel 600€/mois) pour la partie indépendante. Gare SNCF à proximité (15mn de la Gare St Jean).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33640


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Surface (m2)
entrée
plancher exotique
5.02
cuisine
équipée . carrelage blanc a cabochons noirs
11.30
cellier
buanderie
6
chambre
chambre
vestiaire
2.50
chambre
1-pl flottant
13
chambre
2-pl flottant, placard
12.35
salle de bain
baignoire, douche 2 vasques
7.80
WC
avec lave mains
1.34
chambre
3-pl flottant
10.09
salle d'eau
3.68
WC
avec lave mains
1.10
cuisine
non équipée, évier
6.08
chambre
4- ou salon : carrelage, placard
15
entrée
2-
3.35
Dégagement
plancher exotique
3.35
atelier salle de sport
18
salon/sejour
avec cheminée + insert, plancher exotique
48

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1987


Surface (m2)
entrée
plancher exotique
5.02
cuisine
équipée . carrelage blanc a cabochons noirs
11.30
cellier
buanderie
6
chambre
chambre
vestiaire
2.50
chambre
1-pl flottant
13
chambre
2-pl flottant, placard
12.35
salle de bain
baignoire, douche 2 vasques
7.80
WC
avec lave mains
1.34
chambre
3-pl flottant
10.09
salle d'eau
3.68
WC
avec lave mains
1.10
cuisine
non équipée, évier
6.08
chambre
4- ou salon : carrelage, placard
15
entrée
2-
3.35
Dégagement
plancher exotique
3.35
atelier salle de sport
18
salon/sejour
avec cheminée + insert, plancher exotique
48

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 703 €


Surface (m2)
entrée
plancher exotique
5.02
cuisine
équipée . carrelage blanc a cabochons noirs
11.30
cellier
buanderie
6
chambre
chambre
vestiaire
2.50
chambre
1-pl flottant
13
chambre
2-pl flottant, placard
12.35
salle de bain
baignoire, douche 2 vasques
7.80
WC
avec lave mains
1.34
chambre
3-pl flottant
10.09
salle d'eau
3.68
WC
avec lave mains
1.10
cuisine
non équipée, évier
6.08
chambre
4- ou salon : carrelage, placard
15
entrée
2-
3.35
Dégagement
plancher exotique
3.35
atelier salle de sport
18
salon/sejour
avec cheminée + insert, plancher exotique
48

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus