RARE- BELLE GIRONDINE -IDEAL INVESTISSEUR

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Bien vendu

Maison 428 m² - 13 pièces - Latresne 470 700 € HAI*

Description de l'offre Ref 2435

VENDU PAR NOS SOINS -LATRESNE- RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle bâtisse en pierre composée de 3 logements de 185 m2, 188 m2, 55 m2 hab, 2 garages, cave, abri voiture sur terrain de 3323 m2 en zone N. A voir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33360

Ville Latresne

Surface habitable (m²) 428 m²

surface terrain 3 323 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 1

Surface (m2)
entrée
15.30
cuisine
22.75
bureau
16.40
cellier
carreaux de gironde 		16
réserve
lino au sol 		9.70
salon/sejour
35
Dégagement
15.75
chambre
plancher flottant 		18.70
salle de bain
9.73
chambre
2- 		23.10
WC
2.40
garage
2 x 21 m2 + abri voitures 		42
cave
26
entrée
accès appart étage, escalier bois 		4.09
salon/sejour
plancher , cheminée 		30.30
salon/sejour
bibliothèque, plancher 		36
cuisine
plancher , gerflex 		10.50
Dégagement
15.80
salon/sejour
moquette, plancher 		18.05
WC
1.80
salle de bain
7
chambre
9.15
buanderie
12.90
chambre
20.10
chambre
moquette 		19
Palier
plancher 		3.10

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 26

Surface (m2)
entrée
15.30
cuisine
22.75
bureau
16.40
cellier
carreaux de gironde 		16
réserve
lino au sol 		9.70
salon/sejour
35
Dégagement
15.75
chambre
plancher flottant 		18.70
salle de bain
9.73
chambre
2- 		23.10
WC
2.40
garage
2 x 21 m2 + abri voitures 		42
cave
26
entrée
accès appart étage, escalier bois 		4.09
salon/sejour
plancher , cheminée 		30.30
salon/sejour
bibliothèque, plancher 		36
cuisine
plancher , gerflex 		10.50
Dégagement
15.80
salon/sejour
moquette, plancher 		18.05
WC
1.80
salle de bain
7
chambre
9.15
buanderie
12.90
chambre
20.10
chambre
moquette 		19
Palier
plancher 		3.10

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Taxe foncière annuelle 2 853 €

Taxe d'habitation 1 225 €

Surface (m2)
entrée
15.30
cuisine
22.75
bureau
16.40
cellier
carreaux de gironde 		16
réserve
lino au sol 		9.70
salon/sejour
35
Dégagement
15.75
chambre
plancher flottant 		18.70
salle de bain
9.73
chambre
2- 		23.10
WC
2.40
garage
2 x 21 m2 + abri voitures 		42
cave
26
entrée
accès appart étage, escalier bois 		4.09
salon/sejour
plancher , cheminée 		30.30
salon/sejour
bibliothèque, plancher 		36
cuisine
plancher , gerflex 		10.50
Dégagement
15.80
salon/sejour
moquette, plancher 		18.05
WC
1.80
salle de bain
7
chambre
9.15
buanderie
12.90
chambre
20.10
chambre
moquette 		19
Palier
plancher 		3.10

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus