HAUT LATRESNE - VILLA EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE-210 m2


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Bien vendu

Maison 190 m² - 6 pièces - Latresne 784 500 HAI*


Description de l'offre Ref 2528


HAUT LATRESNE - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle villa baignée de lumière de 210m2 env. située en position dominante avec vue dégagée, dans un quartier calme et résidentiel. Belle entrée et beaux volumes salon séjour cuisine équipée , suite parentale ( ch, sdb wc, dressing), chambre d'amis et à l'étage mezzanine, 2 chambres, dressing, sde, wc. Sur un terrain clos et paysager de 2500m2 avec Piscine 5x10m chauffée. un lieu de quiètude aux portes de Bordeaux rive droite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Imprenable


Surface (m2)
entrée
ouverte s/ Séjour
8.15
salon/sejour
+ Cuisine semi-ouverte équipée
67.15
cellier
Grands Placards
11.90
Dégagement
9.05
Chambre 1
Placards
11.15
Dégagement
suite parentale
2.55
chambre
Suite parentale
16.55
dressing
suite parentale
6.8
Salle d'eau/ WC
Suite parentale
10.75
mezzanine
8,15m2 au sol
4
Salle de sport
Possibilité CH 4 - 37m2 au sol
23.10
WC
1.9
Chambre 3
12.70
salle d'eau
3.35
dressing
5m2 au sol
0

Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1996


Surface (m2)
entrée
ouverte s/ Séjour
8.15
salon/sejour
+ Cuisine semi-ouverte équipée
67.15
cellier
Grands Placards
11.90
Dégagement
9.05
Chambre 1
Placards
11.15
Dégagement
suite parentale
2.55
chambre
Suite parentale
16.55
dressing
suite parentale
6.8
Salle d'eau/ WC
Suite parentale
10.75
mezzanine
8,15m2 au sol
4
Salle de sport
Possibilité CH 4 - 37m2 au sol
23.10
WC
1.9
Chambre 3
12.70
salle d'eau
3.35
dressing
5m2 au sol
0

copropriété NON


Surface (m2)
entrée
ouverte s/ Séjour
8.15
salon/sejour
+ Cuisine semi-ouverte équipée
67.15
cellier
Grands Placards
11.90
Dégagement
9.05
Chambre 1
Placards
11.15
Dégagement
suite parentale
2.55
chambre
Suite parentale
16.55
dressing
suite parentale
6.8
Salle d'eau/ WC
Suite parentale
10.75
mezzanine
8,15m2 au sol
4
Salle de sport
Possibilité CH 4 - 37m2 au sol
23.10
WC
1.9
Chambre 3
12.70
salle d'eau
3.35
dressing
5m2 au sol
0

Prix de vente honoraires TTC inclus 784 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Charges 33 €


Taxe foncière annuelle 1 501 €


Surface (m2)
entrée
ouverte s/ Séjour
8.15
salon/sejour
+ Cuisine semi-ouverte équipée
67.15
cellier
Grands Placards
11.90
Dégagement
9.05
Chambre 1
Placards
11.15
Dégagement
suite parentale
2.55
chambre
Suite parentale
16.55
dressing
suite parentale
6.8
Salle d'eau/ WC
Suite parentale
10.75
mezzanine
8,15m2 au sol
4
Salle de sport
Possibilité CH 4 - 37m2 au sol
23.10
WC
1.9
Chambre 3
12.70
salle d'eau
3.35
dressing
5m2 au sol
0

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus