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LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure Napoléon III au charme authentique grâce à ses belles prestations anciennes conservées. Dès l'entrée, vous serez sous le charme, carreaux de ciment, beaux volumes, luminosité, chaque pièce à son caractère. 2 petits salons qui au gré de vos envies ou vos besoins se transformeront en bureau ou salle de jeux, une belle cuisine familiale ainsi un grand salon séjour avec cheminée accueilleront de belles réceptions; à l'étage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et surtout une magnifique terrasse surplombant un superbe parc arboré de 1ha environ avec piscine. Pour complèter une dépendance de 110 m2 vous permettra de donner libre cours à vos envies. Pour plus d'informations et voir nos autres biens immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 266 m²
surface terrain 1,30 ha
Surface loi Carrez (m²) 266 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
|
14.20 |
| Salle de jeux
cheminée |
20.4 |
| Petit Salon
|
21.2 |
| Sas
|
8.15 |
| Séjour/Salle à manger
Cheminée |
63 |
| cuisine
|
18 |
| dressing
|
4.5 |
| buanderie
|
10.9 |
| WC
|
2.3 |
| Dégagement
|
8 |
| Palier
|
7.5 |
| chambre
Cheminée - sur terrasse |
15.1 |
| chambre
|
16.20 |
| chambre
|
13.2 |
| chambre
|
21.60 |
| Salle d'eau/WC
|
5 |
| Salle de bains/Dressing
|
17 |
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1840
Quartier Bords de Garonne
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
|
14.20 |
| Salle de jeux
cheminée |
20.4 |
| Petit Salon
|
21.2 |
| Sas
|
8.15 |
| Séjour/Salle à manger
Cheminée |
63 |
| cuisine
|
18 |
| dressing
|
4.5 |
| buanderie
|
10.9 |
| WC
|
2.3 |
| Dégagement
|
8 |
| Palier
|
7.5 |
| chambre
Cheminée - sur terrasse |
15.1 |
| chambre
|
16.20 |
| chambre
|
13.2 |
| chambre
|
21.60 |
| Salle d'eau/WC
|
5 |
| Salle de bains/Dressing
|
17 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
|
14.20 |
| Salle de jeux
cheminée |
20.4 |
| Petit Salon
|
21.2 |
| Sas
|
8.15 |
| Séjour/Salle à manger
Cheminée |
63 |
| cuisine
|
18 |
| dressing
|
4.5 |
| buanderie
|
10.9 |
| WC
|
2.3 |
| Dégagement
|
8 |
| Palier
|
7.5 |
| chambre
Cheminée - sur terrasse |
15.1 |
| chambre
|
16.20 |
| chambre
|
13.2 |
| chambre
|
21.60 |
| Salle d'eau/WC
|
5 |
| Salle de bains/Dressing
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