DEMEURE EN PIERRE - PARC DE 1 HA - RARE


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Propriete 266 m² - 7 pièces - Latresne 1 660 000


Description de l'offre Ref 2642S


LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure Napoléon III au charme authentique grâce à ses belles prestations anciennes conservées. Dès l'entrée, vous serez sous le charme, carreaux de ciment, beaux volumes, luminosité, chaque pièce à son caractère. 2 petits salons qui au gré de vos envies ou vos besoins se transformeront en bureau ou salle de jeux, une belle cuisine familiale ainsi un grand salon séjour avec cheminée accueilleront de belles réceptions; à l'étage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et surtout une magnifique terrasse surplombant un superbe parc arboré de 1ha environ avec piscine. Pour complèter une dépendance de 110 m2 vous permettra de donner libre cours à vos envies. Pour plus d'informations et voir nos autres biens www.immobilier-riva.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 266 m²


surface terrain 1,30 ha


Surface loi Carrez (m²) 266 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Surface (m2)
entrée
14.20
Salle de jeux
cheminée
20.4
Petit Salon
21.2
Sas
8.15
Séjour/Salle à manger
Cheminée
63
cuisine
18
dressing
4.5
buanderie
10.9
WC
2.3
Dégagement
8
Palier
7.5
chambre
Cheminée - sur terrasse
15.1
chambre
16.20
chambre
13.2
chambre
21.60
Salle d'eau/WC
5
Salle de bains/Dressing
17

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1840


Quartier Bords de Garonne


Surface (m2)
entrée
14.20
Salle de jeux
cheminée
20.4
Petit Salon
21.2
Sas
8.15
Séjour/Salle à manger
Cheminée
63
cuisine
18
dressing
4.5
buanderie
10.9
WC
2.3
Dégagement
8
Palier
7.5
chambre
Cheminée - sur terrasse
15.1
chambre
16.20
chambre
13.2
chambre
21.60
Salle d'eau/WC
5
Salle de bains/Dressing
17

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 660 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Surface (m2)
entrée
14.20
Salle de jeux
cheminée
20.4
Petit Salon
21.2
Sas
8.15
Séjour/Salle à manger
Cheminée
63
cuisine
18
dressing
4.5
buanderie
10.9
WC
2.3
Dégagement
8
Palier
7.5
chambre
Cheminée - sur terrasse
15.1
chambre
16.20
chambre
13.2
chambre
21.60
Salle d'eau/WC
5
Salle de bains/Dressing
17

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