DEMEURE EN PIERRE - BORD DE GARONNE - EXCEPTIONNEL


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Nouveauté

Propriete 266 m² - 7 pièces - Latresne 1 565 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2554


LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure Napoléon III au charme authentique grâce à ses belles prestations anciennes conservées. Dès l'entrée, vous serez sous le charme, carreaux de ciment, beaux volumes, luminosité, chaque pièce à son caractère. 2 petits salons qui au gré de vos envies ou vos besoins se transformeront en bureau ou salle de jeux, une belle cuisine familiale ainsi un grand salon séjour avec cheminée accueilleront de belles réceptions; à l'étage, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et surtout une magnifique terrasse surplombant un superbe parc arboré de 1ha environ avec piscine. Pour complèter une dépendance de 110 m2 vous permettra de donner libre cours à vos envies.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 266 m²


surface terrain 1,30 ha


Surface loi Carrez (m²) 266 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1840


Quartier Bords de Garonne


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 565 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus