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VENDU PAR NOS SOINS - HAUT LATRESNE - EXCLUSIVITÉ - RIVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété du XIXème siècle composée de 2 logements : Une Girondine de 158m2 hab comprenant Salon, Salle à manger, 3 chambres, Salle de bains et Bureau; le second logement attenant (possibilité de réunir les 2) de 65m2 hab comprend Séjour, 2 belles chambres et Salle d'eau. Possibilité d'agrandir le tout dans les dépendances attenantes (env. 85m2). Garages, atelier et cave à vin. RARE sur un terrain de 1639m2 sans vis-à-vis
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 1 639 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cave
sous séjour |
30.44 |
| cuisine
|
11.9 |
| salon/sejour
|
32.12 |
| Salle à manger
|
14.50 |
| entrée
|
8.7 |
| WC
|
1.84 |
| cellier
|
3.23 |
| Débarras
|
2.85 |
| cuisine
maison annexe |
14.31 |
| salon/sejour
maison annexe |
14.23 |
| salle de bain
maison annexe |
4.23 |
| WC
maison annexe |
1.88 |
| Dégagement
maison annexe |
1.15 |
| Chai
avant et arrière |
85.33 |
| Atelier
|
7 |
| Palier
|
5.65 |
| chambre
|
21.3 |
| chambre
|
17.86 |
| bureau
Chambre |
9.54 |
| chambre
mezz |
15.93 |
| salle de bain
wc |
5.07 |
| Dégagement
|
5.75 |
| Placard
|
1.87 |
| Palier
maison annexe |
0.74 |
| chambre
gauche - maison annexe |
12.77 |
| chambre
droite - maison annexe |
15.76 |
| Grenier
au dessus espace Chai |
20 |
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30.44
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout NON
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cave
sous séjour |
30.44 |
| cuisine
|
11.9 |
| salon/sejour
|
32.12 |
| Salle à manger
|
14.50 |
| entrée
|
8.7 |
| WC
|
1.84 |
| cellier
|
3.23 |
| Débarras
|
2.85 |
| cuisine
maison annexe |
14.31 |
| salon/sejour
maison annexe |
14.23 |
| salle de bain
maison annexe |
4.23 |
| WC
maison annexe |
1.88 |
| Dégagement
maison annexe |
1.15 |
| Chai
avant et arrière |
85.33 |
| Atelier
|
7 |
| Palier
|
5.65 |
| chambre
|
21.3 |
| chambre
|
17.86 |
| bureau
Chambre |
9.54 |
| chambre
mezz |
15.93 |
| salle de bain
wc |
5.07 |
| Dégagement
|
5.75 |
| Placard
|
1.87 |
| Palier
maison annexe |
0.74 |
| chambre
gauche - maison annexe |
12.77 |
| chambre
droite - maison annexe |
15.76 |
| Grenier
au dessus espace Chai |
20 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cave
sous séjour |
30.44 |
| cuisine
|
11.9 |
| salon/sejour
|
32.12 |
| Salle à manger
|
14.50 |
| entrée
|
8.7 |
| WC
|
1.84 |
| cellier
|
3.23 |
| Débarras
|
2.85 |
| cuisine
maison annexe |
14.31 |
| salon/sejour
maison annexe |
14.23 |
| salle de bain
maison annexe |
4.23 |
| WC
maison annexe |
1.88 |
| Dégagement
maison annexe |
1.15 |
| Chai
avant et arrière |
85.33 |
| Atelier
|
7 |
| Palier
|
5.65 |
| chambre
|
21.3 |
| chambre
|
17.86 |
| bureau
Chambre |
9.54 |
| chambre
mezz |
15.93 |
| salle de bain
wc |
5.07 |
| Dégagement
|
5.75 |
| Placard
|
1.87 |
| Palier
maison annexe |
0.74 |
| chambre
gauche - maison annexe |
12.77 |
| chambre
droite - maison annexe |
15.76 |
| Grenier
au dessus espace Chai |
20 |
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMOBILIER RIVA. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMOBILIER RIVA. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOBILIER RIVA. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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