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VENDU PAR NOS SOINS - HAUT LATRESNE - EXCLUSIVITÉ - RIVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété du XIXème siècle composée de 2 logements : Une Girondine de 158m2 hab comprenant Salon, Salle à manger, 3 chambres, Salle de bains et Bureau; le second logement attenant (possibilité de réunir les 2) de 65m2 hab comprend Séjour, 2 belles chambres et Salle d'eau. Possibilité d'agrandir le tout dans les dépendances attenantes (env. 85m2). Garages, atelier et cave à vin. RARE sur un terrain de 1639m2 sans vis-à-vis
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 1 639 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cave
sous séjour |
30.44 |
| cuisine
|
11.9 |
| salon/sejour
|
32.12 |
| Salle à manger
|
14.50 |
| entrée
|
8.7 |
| WC
|
1.84 |
| cellier
|
3.23 |
| Débarras
|
2.85 |
| cuisine
maison annexe |
14.31 |
| salon/sejour
maison annexe |
14.23 |
| salle de bain
maison annexe |
4.23 |
| WC
maison annexe |
1.88 |
| Dégagement
maison annexe |
1.15 |
| Chai
avant et arrière |
85.33 |
| Atelier
|
7 |
| Palier
|
5.65 |
| chambre
|
21.3 |
| chambre
|
17.86 |
| bureau
Chambre |
9.54 |
| chambre
mezz |
15.93 |
| salle de bain
wc |
5.07 |
| Dégagement
|
5.75 |
| Placard
|
1.87 |
| Palier
maison annexe |
0.74 |
| chambre
gauche - maison annexe |
12.77 |
| chambre
droite - maison annexe |
15.76 |
| Grenier
au dessus espace Chai |
20 |
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30.44
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout NON
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cave
sous séjour |
30.44 |
| cuisine
|
11.9 |
| salon/sejour
|
32.12 |
| Salle à manger
|
14.50 |
| entrée
|
8.7 |
| WC
|
1.84 |
| cellier
|
3.23 |
| Débarras
|
2.85 |
| cuisine
maison annexe |
14.31 |
| salon/sejour
maison annexe |
14.23 |
| salle de bain
maison annexe |
4.23 |
| WC
maison annexe |
1.88 |
| Dégagement
maison annexe |
1.15 |
| Chai
avant et arrière |
85.33 |
| Atelier
|
7 |
| Palier
|
5.65 |
| chambre
|
21.3 |
| chambre
|
17.86 |
| bureau
Chambre |
9.54 |
| chambre
mezz |
15.93 |
| salle de bain
wc |
5.07 |
| Dégagement
|
5.75 |
| Placard
|
1.87 |
| Palier
maison annexe |
0.74 |
| chambre
gauche - maison annexe |
12.77 |
| chambre
droite - maison annexe |
15.76 |
| Grenier
au dessus espace Chai |
20 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| cave
sous séjour |
30.44 |
| cuisine
|
11.9 |
| salon/sejour
|
32.12 |
| Salle à manger
|
14.50 |
| entrée
|
8.7 |
| WC
|
1.84 |
| cellier
|
3.23 |
| Débarras
|
2.85 |
| cuisine
maison annexe |
14.31 |
| salon/sejour
maison annexe |
14.23 |
| salle de bain
maison annexe |
4.23 |
| WC
maison annexe |
1.88 |
| Dégagement
maison annexe |
1.15 |
| Chai
avant et arrière |
85.33 |
| Atelier
|
7 |
| Palier
|
5.65 |
| chambre
|
21.3 |
| chambre
|
17.86 |
| bureau
Chambre |
9.54 |
| chambre
mezz |
15.93 |
| salle de bain
wc |
5.07 |
| Dégagement
|
5.75 |
| Placard
|
1.87 |
| Palier
maison annexe |
0.74 |
| chambre
gauche - maison annexe |
12.77 |
| chambre
droite - maison annexe |
15.76 |
| Grenier
au dessus espace Chai |
20 |
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