GIRONDINE EN PIERRE 223M2 HAB + DÉPENDANCES 85M2


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Exclusivité

Maison 223 m² - 9 pièces - Latresne 627 600 HAI*


Description de l'offre Ref 2400


HAUT LATRESNE - EXCLUSIVITÉ - RIVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété du XIXème siècle composée de 2 logements : Une Girondine de 158m2 hab comprenant Salon, Salle à manger, 3 chambres, Salle de bains et Bureau; le second logement attenant (possibilité de réunir les 2) de 65m2 hab comprend Séjour, 2 belles chambres et Salle d'eau. Possibilité d'agrandir le tout dans les dépendances attenantes (env. 85m2). Garages, atelier et cave à vin. RARE sur un terrain de 1639m2 sans vis-à-vis

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33360


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 1 639 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 30.44


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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