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FARGUES ST HILAIRE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle bâtisse en pierre, ancienne dépendance d'un château à la rénovation résolument actuelle réalisée par un architecte. Au rez de chaussée : Belle pièce de réception (62 m²) avec cheminée, cuisine équipée US, buanderie et à l'étage : Suite parentale avec salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains, wc, dans la tour une chambre ou espace détente de 17 m² sur parcelle de 1223 m². Ce lieu atypique se situe dans lieu unique au calme. Dans le village, vous trouverez toutes les commodités, écoles et commerces avec accès rapide sur Bordeaux. La gare Saint Jean est à 17 mn. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 223 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
Béton ciré au sol |
9.75 |
| WC
avec lave-mains |
2.12 |
| buanderie
branchements machines |
6.50 |
| salon/sejour
béton ciré, cheminée poêle Seguin, placard |
62 |
| cuisine
us équioée |
11.60 |
| Dégagement
|
9.88 |
| Palier
|
8.79 |
| chambre
1- plancher chêne au sol, dressing |
19.95 |
| salle d'eau
|
4.89 |
| WC
suspendu |
1.70 |
| salle de bain
+ douche |
6.44 |
| chambre
2- plancher , placards |
12.24 |
| chambre
4- plancher , placards |
14.16 |
| chambre
5- ou espace détente, dans la tour , charpente apparente |
17 |
| chambre
3 - plancher, 3 fenêtres |
17.58 |
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
Béton ciré au sol |
9.75 |
| WC
avec lave-mains |
2.12 |
| buanderie
branchements machines |
6.50 |
| salon/sejour
béton ciré, cheminée poêle Seguin, placard |
62 |
| cuisine
us équioée |
11.60 |
| Dégagement
|
9.88 |
| Palier
|
8.79 |
| chambre
1- plancher chêne au sol, dressing |
19.95 |
| salle d'eau
|
4.89 |
| WC
suspendu |
1.70 |
| salle de bain
+ douche |
6.44 |
| chambre
2- plancher , placards |
12.24 |
| chambre
4- plancher , placards |
14.16 |
| chambre
5- ou espace détente, dans la tour , charpente apparente |
17 |
| chambre
3 - plancher, 3 fenêtres |
17.58 |
Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.24 %
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 1 732 €
| Surface (m2) | |
|---|---|
| entrée
Béton ciré au sol |
9.75 |
| WC
avec lave-mains |
2.12 |
| buanderie
branchements machines |
6.50 |
| salon/sejour
béton ciré, cheminée poêle Seguin, placard |
62 |
| cuisine
us équioée |
11.60 |
| Dégagement
|
9.88 |
| Palier
|
8.79 |
| chambre
1- plancher chêne au sol, dressing |
19.95 |
| salle d'eau
|
4.89 |
| WC
suspendu |
1.70 |
| salle de bain
+ douche |
6.44 |
| chambre
2- plancher , placards |
12.24 |
| chambre
4- plancher , placards |
14.16 |
| chambre
5- ou espace détente, dans la tour , charpente apparente |
17 |
| chambre
3 - plancher, 3 fenêtres |
17.58 |
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